Geen certificaten van rechten zullen worden uitgegeven
Deze nieuwsbrief wordt niet beschouwd worden als juridisch adviesHet is voorbereid voor educatieve en informatieve doeleinden. Mosgo Partners is niet verantwoordelijk voor eventuele gevolgen van het vertrouwen op de informatie in deze nieuwsbrief zonder specifiek professioneel advies. goedgekeurd door de russische Doema vorig jaar in werking zal treden op januari. De statuten zal invloed hebben op de overgrote meerderheid van de bedrijven en natuurlijke personen, als het gaat om het algemene juridische kader voor de registratie van rechten op het onroerend goed, waarin de technische identificatiegegevens over onroerend goed objecten, zoals het gebied, de beschrijving van de grenzen, zijn aangewezen gebruiken, dat informatie bevat over rechten en lasten op het onroerend goed. Rechten op het onroerend goed, worden geacht bestaande in relatie tot derde partijen vanaf het moment van hun opname in het Register van rechten. Een nieuw gebouwd onroerend goed object moet, ten eerste, worden opgenomen in de Staat Cadaster, en dan pas de rechten om het te kunnen komen na de opname in het Register van rechten. De opeenvolgende opnamen in twee registers verhogen de registratie-tijd en kosten. Verder, in papieren vorm is nog steeds de belangrijkste vorm van het houden van de registers, hoewel elektronische bestanden zijn tegenwoordig gemaakt te worden. Andere technische belemmeringen op het gebruik van het registratie systeem bestaat, zoals de verplichting om aan de registratie-instanties in de plaats waar het onroerend goed is gelegen, aantal documenten die moeten worden ingediend, enz. De Realty registratie wet is gericht op het omgaan met de hierboven genoemde belemmeringen van het systeem en daarom introduceert de volgende wijzigingen: Rosreestr zal worden toegestaan alleen in bepaalde beperkte bevoegdheden met betrekking tot kadastrale opname de Kadastrale kamer - een staat gefinancierd entiteit onder de controle van Rosreestr. Rosreestr moet blijven belast met de registratie van activiteiten, met inbegrip van de verwerking van aanvragen voor registratie en opname-en besluitvorming. De Unified register moet worden bewaard in elektronische vorm. Individuele bestanden zal ook worden bewaard in papieren vorm, als toepassingen en documenten die zijn ingediend in papieren vorm. De griffier is aansprakelijk voor de niet-conformiteit van de gegevens die in het Register met de documenten ingediend door aanvragers en zal zijn tot het vergoeden van schade veroorzaakt door zijn haar illegale handelingen of nalatigheden. Aanvragers kunnen indienen van documenten met een territoriale onderverdeling van Rosreestr of multifunctioneel centrum van de staat diensten op hun gemak. Twee extra werkdagen worden toegevoegd aan de termijnen hierboven, als de documenten zijn gearchiveerd en multifunctionele centra van de staat diensten in plaats van Rosreestr. De lijst van gronden voor schorsing van de registratie en de kadastrale opname inhoudelijk uitgebreid en bevat tuin.
De maximale opschorting keer is verhoogd van tot maanden, indien geïnitieerd door Rosreestr, en van tot maanden, indien geïnitieerd door de aanvrager.
Rechten worden bevestigd te worden door het extract van de Uniforme registreren (de wet voldoet aan de onlangs geïntroduceerde praktijk van het afschaffen van de certificaten). Echter, de bestaande rechten en vorderingen zullen worden opgenomen in de Uniforme registreren gelijktijdig met de opname van nieuwe rechten en vorderingen die afkomstig zijn na de Realty registratie wet in werking treedt. De nieuwe Realty registratie wet voorziet in de samenvoeging van de twee bestaande registers - de Staat cadaster en het Register van rechten - in de één Uniform registreren onder de controle van Rosreestr. De wet introduceert wijzigingen, die verondersteld wordt om de procedures voor de registratie van minder belastend is voor de aanvragers, zoals een vermindering van het document de verwerkingstijd, de mogelijkheid van het indienen van extraterritoriale toepassingen Rosreestr, evenals de gelijktijdige kadastrale opname en registratie van rechten.
